Annonce :

Nous vous proposons ce superbe appartement 2 chambres, de +/- 85 m2, idéalement situé, au 2ème étage d’une petite copropriété dans la commune de BERELDANGE.

L’appartement se compose comme suit :

Un couloir de 9m2 distribuant chacune des pièces ;
Un lumineux living de 28m2 ;
Un WC séparé avec lavabo ;
Une salle de douche avec douche italienne et lavabo ;
Une première chambre à coucher de 10m2 ;
Une seconde chambre à coucher de 16m2 ;
Une cuisine équipée et séparée ;
Un balcon de 3m2 avec accès à la cuisine.

Pour compléter ce bien :

Un jardin commun fermé de 50m2 ;
Un garage privatif de 35m2
Une buanderie commune.

Autre :

Copropriété de 3 unités construite en 1962 ;
Nouvelle chaudière à gaz BUDERUS (2022) ;
Pas de travaux à prévoir ;
Porte de garage HORMANN (2021) ;
Passeport énergétique H ;
Charges mensuelles : 380 euros
Disponibilité : immédiate.

Proximité :

– Piscine Pidal et les terrains de tennis (centre sportif de Walferdange) ;
– À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg ;
– Gare de Walferdange à 10 min. à pied, bus à 200 m ;
– Bus directs pour Kirchberg (26, 111, 112) ;
– Commerces (Cactus, pharmacie, poste, centre médical) et services accessibles à pied.

En dehors de cet appartement, vous pourrez profiter d’un quartier calme et paisible, idéal pour se détendre après une longue journée de travail.

Il est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des magasins, des restaurants et des transports en commun.

Si vous êtes à la recherche d’un endroit paisible pour vivre tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous.