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SOUS COMPROMIS Luxembourg Eich - Appartement 2 chambres

Coup de coeur !

Magnifique appartement dans un bel environnement boisé, idéalement situé sur les hauteurs du quartier d’Eich, à deux pas des commerces, de la place Dargent (arrêts de bus), et à proximité du centre-ville, de Limpertsberg, et de Kirchberg.
Ce bien rare se trouve dans une belle résidence de 2018, de 4 appartements.

Passeport énergétique : A/B.

L’appartement se compose comme suit :
– un hall d’entrée ;
– un salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte d’environ 21m2, donnant sur une terrasse d’environ 6,4m2 ;
– une première chambre avec un bel espace pour dressing et un espace bureau d’environ 13m2 ;
– une seconde chambre d’environ 11m2 donnant sur une seconde terrasse ;
– une salle de bain avec wc et fenêtre.

Une cave, un emplacement intérieur ainsi qu’un emplacement extérieur complètent cet ensemble.

Triple vitrage et chauffage au sol.

Chauffage : gaz
Charges : 136 euros/mois

La résidence étant très récente, rien n’est à prévoir au niveau de la copropriété.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l’acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

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Wonderful apartment in a beautiful wooded environment, ideally located on the heights of the Eich district, close to shops, Place Dargent (bus stops), and close to the city center, Limpertsberg, and Kirchberg.
This rare property is located in a beautiful residence of 2018, with 4 apartments.

Energy passport: AA.

The apartment is composed as follows:
– an entrance hall;
– a living / dining room with an opened kitchen of approximately 21m2, opening onto a terrace of approximately 6,4m2;
– a first bedroom with a beautiful space for a dressing room and a desk of approximately 13m2;
– a second bedroom of approximately 11m2 opening onto a second terrace;
– a bathroom with wc and window.

A cellar, an indoor parking and an outdoor parking complete this set.

Triple glazing and underfloor heating.

Heating: gas
Charges: 136 euros/month

The residence being very recent, nothing is to be expected at the level of the residence.
Any offer on this property will remain subject to express acceptance by the owner(s).

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