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VENDU Luxembourg Bonnevoie - Penthouse 2 chambres

Magnifique penthouse de prestige avec vue imprenable sur les toits de la ville et les tours du Kirchberg

Magnifique penthouse de prestige avec vue imprenable sur les toits de la ville et les tours du Kirchberg. Idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie, à deux pas des commerces, des transports en commun, et très proche du futur arrêt de tram, ce bien constitue un excellent investissement. 

Ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage d’une résidence luxueuse de 2018, de 36 logements. La résidence est classée  AAA (passeport énergétique) et a obtenu en 2018 le 1erprix du Green Solutions Awards dans la catégorie « bas Carbone » au niveau national. 

L’entrée du bien s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle-à-manger et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Le tout donnant accès à une sublime terrasse de 30 m2 avec une vue à couper le souffle. 

L’appartement se compose comme suit :

–   Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte,

–   Un beau couloir donnant sur les pièces de nuit,

–   Deux chambres,

–   Une salle de bain avec emplacement machine à laver, sèche-linge, douche, baignoire et double vasque,

–   Des toilettes séparées avec lavabo. 

Les chambres et la salle de bain donnent également sur la terrasse. 

Une cave et un emplacement de stationnement intérieur avec accès via ascenseur à voiture complètent cet ensemble. 

Un local à vélos / poussettes est aussi disponible dans la résidence.

Les baies vitrées sont toutes en aluminium triple vitrage. 

Chauffage : gaz

Charges de copropriété (inclus gaz) : 250 euros/mois

 

La résidence étant très récente et le bien étant dans un état impeccable, aucun travaux n’est à prévoir ni au sein de la copropriété ni du bien lui-même. 

Bonnevoie est un quartier très recherché. Ses commerces, ses bars et restaurants, sa proximité avec le centre-ville, en font l’un des quartiers préférés des habitants de la ville. 

Il dispose d’une excellente connexion aux réseaux des transports (bus et bientôt tram), d’un accès facile à l’autoroute et se trouve proche de la gare et du quartier Cloche d’Or. 

Services et écoles :  crèches – maisons relais – écoles primaires- lycées…

 

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l’acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

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