Très bel appartement 2 chambres, très lumineux, situé en rez-de-chaussée d’une maison bi-familiale, datant de 2005 à Hesperange dans une rue calme et agréable, libres de 4 côtes.

Cet appartement de 72 m² habitables, se compose comme suit :

–   Hall d’entrée avec grand dressing, 

–   Grand living 32 m² très lumineux donnant accès à une grande terrasse 34 m² orientée Ouest,

–   Cuisine entièrement équipée ouverte sur le living, 

–   1 chambre à coucher 11 m² avec dressing sur mesure 4,30 m²,

–   1 chambre à coucher 14 m²,

–   Salle de bain (baignoire, lavabo, WC avec espace machine à laver).

L’appartement dispose également d’un emplacement de parking en extérieur, d’une cave, d’un jardin commun de 60 m² et d’une buanderie commune.

Informations complémentaires :

–   Appartement et copropriété en très bon état.

–   Fenêtres triples vitrage (avec système oscillo battant), volets électriques, belles huisseries en bois, VMC, parlophone, détecteur de fumée, dalle béton.

–   Chaudière au gaz située au sous-sol.

Charges mensuelles : 160 € (excepté Internet et électricité).

Pas de travaux à prévoir à court et moyen terme.

L’appartement est situé à proximité d’arrêts de bus desservant Luxembourg ville, gare, cloche d’or, Kirchberg et bus scolaire. Parc d’Hesperange à 1 minute à pied. Ecoles, crèche, restaurants, commerces, pharmacie et supermarché accessibles à pied.  

Disponibilité de l’appartement : immédiat

Prix du bien : 845.000 euros (frais d’agence et TVA inclus).

Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l’acceptation expresse des propriétaires.

Pour obtenir plus d’informations et pour un rendez-vous veuillez contacter Pascal au +352 661 789 005 ou pascalaucher@lesvoiles.lu

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