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VENDU Luxembourg Gasperich - Appartement 2 chambres

Très bel appartement lumineux de 86,65 m², idéalement situé à Gasperich dans une résidence de standing de fin 2018, proche du nouveau centre commercial de la Cloche d’Or et de toutes les commodités

Cet appartement vous séduira par ses équipements haut de gamme. Il se situe au calme à l’arrière de la résidence, côté jardin, au 1er étage avec ascenseur.

 

Il se compose comme suit :

– un hall d’entrée et un couloir de 16,65 m² avec un espace dressing,

– une pièce de vie spacieuse de 43 m², salle-à-manger et salon ouverts sur une cuisine toute équipée, disposant d’un grand plan de travail et d’un îlot central,

– une grande chambre de 18 m²,

– un espace bureau (ou chambre d’appoint) isolée par des portes coulissantes donnant sur le living,

– possibilité de créer une deuxième chambre de +/-10 m² dans le living à la place du salon actuel en ajoutant une cloison et une porte,

– une salle de douche de 6 m² avec toilettes et branchement machine à laver.

 

L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : porte blindée (serrure 3 points), triple vitrage, très grandes baies vitrées dans le living et la chambre, chauffage au sol, cuisine design complètement équipée (encore sous garantie 3 ans), triple vitrage, volets électriques dans le living et la chambre, visiophone.

 

Renseignements complémentaires :

– Passeport énergétique BB,

– L’appartement est couvert par la garantie décennale du constructeur, 

– Chaudière au gaz,

– Local

Pour les vélos/poussettes, Possibilité de louer un parking dans la résidence (135 €/mois),

Possibilité d’acheter un parking dans le quartier,

Stationnement gratuit pour les résidents dans le quartier de Gasperich. De nombreuses places gratuites sont disponibles dans les différentes rues proches de la résidence (5 minutes à pied).

 

Les atouts du quartier de Gasperich sont :

– La proximité des grands axes d’autoroutes,

– Connexion au futur Tram,

– Nombreux arrêts d’autobus,

– La proximité de la gare centrale,

– La présence de commerces et de la Cloche d’Or,

– La proximité immédiate du futur Ban de Gasperich (parc public de 16,6 ha),

– La proximité des écoles, de l’école et Lycée Français Vauban et de crèches.

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