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VENDU Eisenborn - Appartement 2 chambres

Très bel appartement, 2 chambres, d’une surface habitable de ± 82 m², au rez-de-chaussée d’une résidence de 2009 (10 appartements) située au calme Route de Luxembourg à Eisenborn, petit village de la commune de Junglinster.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses finitions et son grand espace terrasse de 37,24 m² (orientée Sud/Ouest) située à l’arrière de la résidence offrant une vue sur la campagne. 

Un emplacement en sous sol et en extérieur (devant la résidence) et une cave de 4,3 m² complètent ce bien.

Il se compose comme suit :

– Hall d’entrée et couloir de ± 8,60 m² (possibilité placard intégré),

– Grand living de ± 36 m² donnant sur terrasse de 37,24 m², 

– Cuisine ouverte toute équipée de ± 8 m² donnant sur le living,

– Deux chambres à coucher de 14 m² et 12 m² avec vue sur la terrasse (sans accès),

– Salle de bain de ± 6,50 m² (baignoire, cabine de douche séparée, meuble vasque),

– WC séparé équipé d’une VMC,

– Débarras indépendant de ± 1 m² (fermé par une porte).

Informations complémentaires :

– Parquet en chêne massif naturel dans toutes les pièces (sauf salle de bain et WC),

– Excellent état, finitions soignées,

– Porte blindée de sécurité 3 points,

– Double vitrage,

– Moustiquaires mobiles à chaque fenêtre et portes vitrées,

– Volets électriques dans le living,

– Volets manuels dans les chambres,

– Parlophone,

– Buanderie commune,

– Chauffage au fuel,

– Passeport énergétique : EE,

– Cave (avec prise électrique).

– Possibilité d’acheter une place supplémentaire en sous-sol.

Charges mensuelles : 200 € TTC (sans électricité et internet),

Frais d’agence et TVA : à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix).

 

Distances : 

– Junglinster : ± 7 km, 9 min, 20 min en bus,

– International school Junglinster : ± 8 km, 11 min,

– Ecole Préscolaire et Précoce Heisdorf : ± 6 km, 10 min, 22 min en bus,

– Ecole Primaire Bourglister : ± 3 km, 4 min, 9 min en bus,

– Autoroute A7 : ± 2 km, 4 min,

–  Centre-ville de Luxembourg : ± 12 km, 10 à 15 min,

– Kirchberg : ± 12 km, 10 à 15 min,

– Arrêt de bus à proximité.

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