À LOUER | LUXEMBOURG SANDWEILER | Appartement

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement (non meublé) de 2 chambres à coucher, très lumineux, d’une surface de 82m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) au 1 Suebelwee à Sandweiler, dans une résidence très bien entretenue. Cet appartement possède une localisation pertinente avec une proximité à toutes premières commodités et un réseau de transports idéal pour rejoindre le centre-ville de Luxembourg.

 

L’appartement se compose comme suit :

– un hall d’entrée distribuant la cuisine, les WC séparés et le séjour

– une lumineuse cuisine indépendante et équipée

– un spacieux séjour avec espace salle à manger et salon

– un balcon avec accès à partir du séjour

– un couloir distribuant les chambres et la salle d’eau

– une première chambre à coucher

– une seconde chambre à coucher

– une salle d’eau avec baignoire/douche, WC et double vasque

 

Pour compléter ce bien :

– 1 emplacement intérieur privatif

– 1 cave privative

– 1 emplacement dans la buanderie commune (pas de machine à laver comprise dans la location)

 

>>> DISPONIBLE A PARTIR DU MARDI 16 AVRIL 2025

 

>>> CONDITIONS LOCATIVES :

– Avoir un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) et ne plus être en période d’essai.

 

Après la visite, si votre candidature est retenue, vous devrez nous fournir les documents suivants :

– Copie carte d’identité

– Copie du contrat de travail (CDI)

– Copie des 3 derniers bulletins de salaire

 

Informations complémentaires :

– Durée du contrat de bail : 1 an minimum renouvelable

– Loyer mensuel : 1.850 €

– Charges mensuelles : 250 € (hors électricité et internet)

– Caution par virement bancaire : 4.200 € (2 mois de loyer avec charges)

– Frais d’agence : 1.082,25 € TTC, part du locataire (soit 1 mois de loyer hors charges 1.850 € partagé à 50% par le propriétaire + TVA 17%)

– Pas d’animaux

– Appartement non meublé

– Chauffage : gaz

– Passeport énergétique : CC

 

Proximités : Smatch 3 min, Grand frais Contern 5 min, Auchan Kircherberg 10 min, Gare centrale Luxembourg 15 min, Écoles (précoces et primaires), maisons relais, crèches, Médecin, gynécologue, kinésithérapeute, pharmacie, laboratoire d’analyses médicales Ketterthill, Aéroport 10 min

 

Agent responsable : Pascal AUCHER

Tél. : +352 661 789 005

E-mail : pascalaucher@lesvoiles.lu

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